YMCA详细介绍了它的装修

太阳,11/07/2021 - 8:45

在Boothbay地区的基督教青年会最近宣布进行重大改造之后,执行董事Andy Hamblett和发展总监Allyson Goodwin在11月4日的电话采访中向Boothbay Register提供了更多细节。

Hamblett解释说,在过去的几年里,Y的董事会一直在讨论翻修。目标是尽可能有效地利用空间,更新建筑的系统,容纳更多的成员并降低运营成本。

这座建于1967年、位于汤森大道(Townsend Avenue)的建筑是该组织的主校区。根据One River注册会计师2020年的财务报告,Y的资产价值超过1300万美元。自2011年最后一次大翻新取代游泳池以来,会员人数增加了14%,达到2272人。

2018年,GRO开发公司受聘对老旧建筑进行评估,并与Boothbay的Knickerbocker Group合作,制定了设施规划。Hamblett说,在新冠肺炎疫情和建设成本不断上升的背景下,“该计划被重新设计和削减,以包括基本需求。”董事会主席查理·布里顿说:“我们必须现在就做这个项目,否则我们将在未来追逐成本。这是董事会经过深思熟虑的战略性决策。”

2020年8月,向建筑公司发送了包裹,寻求装修估算和定价。Hamblett称,"我们与Wright Ryan锁定了保证的最高价格。"他估计,这一举措为未来潜在的建筑成本节省了50-75%。

修订后的计划包括掩埋公用设施和水管,改善停车场和提供人行道的现场工作。虽然不包括在当前的改造,现场工作将到位的港口蒙特梭利学校和附件的未来项目。波特兰的土木工程公司Gorrill Palmer设计了场地。

健康和健康区将被改造,社区空间将被扩大,电气和机械系统将现代化。Fieldhouse将安装太阳能电池板,赛道将重新铺设路面,并安装改善空气质量和温度的系统。将增加一个教学厨房。

主楼的整体占地面积不会改变,只有一个例外。“我们希望尽可能地开放空间,”Hamblett说。为了实现这一点,建筑将在27号公路一侧变短,在停车场一侧变宽。这将使社区房间重新配置为一个多用途空间。

布思湾港的布伦特·詹姆斯(Brent James)是Knickerbocker Group的住宅和商业项目经理,自2018年以来一直参与该项目。詹姆斯负责管理这个项目,他说基督教青年会希望最大限度地利用捐赠者的资金,这意味着更多地利用现有的机构。

Allied Engineering创造了机械、电气、结构和管道设计。

“机械系统是这个项目的一个重要组成部分,”詹姆斯在电话采访中解释道。这将包括三个新的屋顶单元和通往下层的新管道系统。多功能社区房间将有自己的暖通空调单元。“空间将被打开,墙壁将被拆除。我们的目标是灵活的空间,可以用于多种用途,”他说。

此外,詹姆斯说,缅因州环境保护部门需要批准填满停车场旁边的小沟渠的计划,这是一片湿地。

工程将于11月29日开始,明年秋天完工。詹姆斯说,“全面”拆除和建设将在新年后开始。Hamblett说,目标是“对会员产生最小的影响”。赖特·瑞安(Wright Ryan)将负责施工。

古德温说,人们非常支持这个项目,翻修工程620万美元的大部分费用已经筹集,这要感谢包括董事会成员在内的114名慷慨的捐赠者。捐款从1万美元到300万美元不等。她说,现在基督教青年会希望从社区筹集剩下的150万美元。Hamblett补充说:“除了用于建设的短期贷款,这将通过捐赠来提供资金,包括五年的承诺。”Y预计不需要长期债务来为该项目融资。

Hamblett补充说:“我们正努力成为良好的财务管理人员,以保护对我们设施的投资。”他说,翻修后的Y街可以容纳更多的人在更大的空间里居住,并在需要时更好地为社区服务。