缅因州9月份房地产销售放缓,价值上升

星期五,10/22/2021 -上午8:00

缅因州对独户现有住宅的需求继续保持稳定,超过了新冠疫情前的数字。金博app下载缅因房源公司(Maine Listings)的数据显示,尽管9月份的销售数据下降了9.74%,但房价却上涨了16.92%。上个月售出的2067套房屋的售价中值达到了32万美元。金博app下载MSP指出,一半的房屋以高于一半的价格出售,一半以低于一半的价格出售。金博app下载

“对缅因州房地产的需求持续强劲,”联合房地产公司(Allied Realty)的经纪人/所有者、2021年缅因州房地产经纪人协会(Maine Association of REALTORS)主席亚伦·布尔顿(Aaron支持)说。“当待售房产进入市场时,买家正在迅速购买待售房产,而我们目前的待售单户房产供应量为2.1个月,远远低于6个月的供应量,而6个月的供应量被认为是一个平衡的市场。”

“2021年9月的销量比2020年9月低9.7%,但比2019年9月疫情前的销量高出10.7%,这是更好的对比,因为从2020年第三季度(3月)开始,COVID - 19关闭后开始急剧复苏。”总体而言,2021年单户住宅销售强劲。金博app下载2021年1月至9月的销售额比2020年1月至9月高出8.37%,比2019年1月至9月高出11.19%。”

全国范围内,单户现房销售在过去的一年中下降了3.1%。金博app下载全国房地产经纪人协会今天报告说,全国MSP为359,700美元,上涨了13.8%。整个东北地区的销售额下降了8.3%,该地区的MSP为387,200美元,反映了9.2%的增长。

“供不应求的市场形势对买方和卖方都是一种挑战。”“在过程的早期就开始与房地产经纪人®合作,以获得当地市场条件的经验知识,帮助指导您的房地产交易取得成功。”

下面两张图表显示了缅因州及其16个县的统计数据。第一张图表仅列出了2020年9月和2021年全州的统计数据。第二张图表比较了7月、8月和9月(2020/2021年)三个月期间的现有单户住宅销售数量(单位)和数量(MSP)。金博app下载

9月只有图

2020年9月1-30日- 2021年9月1-30日

数量的单位

平均销售价格

2020

2021

变化百分比

2020

2021

变化百分比

全州

2290

2067

-9.74%

273700美元

320000美元

16.92%

滚动季度表

从2020年7月1日到2020年9月30日

2021年7月1日- 2021年9月30日

数量的单位

平均销售价格

2020

2021

变化百分比

2020

2021

变化百分比

全州

6554

6126

-6.53%

265000美元

315000美元

18.87%

Androscoggin

404

387

-4.21%

216805美元

251920美元

16.20%

阿鲁斯托克

267

300

12.36%

110000美元

121250美元

10.23%

坎伯兰

1370

1286

-6.13%

375000美元

449950美元

19.99%

富兰克林

177

173

-2.26%

194000美元

215000美元

10.82%

汉考克

342

312

-8.77%

260000美元

326000美元

25.38%

肯纳贝克河

614

575

-6.35%

209650美元

260000美元

24.02%

诺克斯

249

232

-6.83%

265000美元

369500美元

39.43%

林肯

254

185

-27.17%

303000美元

360000美元

18.81%

牛津大学

307

291

-5.21%

202000美元

258000美元

27.72%

佩诺布斯科特

618

601

-2.75%

175000美元

210000美元

20.00%

Piscataquis

153

111

-27.45%

155000美元

190000美元

22.58%

萨加

132

137

3.79%

282250美元

355000美元

25.78%

萨默塞特

249

208

-16.47%

153000美元

188250美元

23.04%

沃尔多

203

190

-6.40%

231000美元

285000美元

23.38%

华盛顿

194

182

-6.19%

165500美元

160000美元

-3.32%

纽约

1021

956

-6.37%

355000美元

400000美元

12.68%

资料来源:缅因州房地产信息系统公司(d/b/a Maine Listings)。注:Maine Listings是Maine Association of REALTORS的子公司,是全州范围内的Multiple Listing Service,有超过5600家授权商输入活跃和出售的房产Listing数据。统计数据反映了系统中所报告的在指定时间内已售出的物业。联系人:缅因州房地产经纪人协会(Maine Association of REALTORS®)主席Aaron支持(Allied Realty, Skowhegan) - (207) 399-9005abolster@alliedrealty.netMaine Association of REALTORS®President Elect Madeleine Hill (Roxanne York Real Estate, Bailey Island)电话:207-807-6578mhill.realestate@gmail.com额外的名字:suzanne@mainerealtors.com