4月2021年房地产市场更新

星期二,04/27/2021 - 上午8:30

金博app下载缅因州房地产市场的购房者需求持续,据房地产经纪人报告,仅3月份就有1313套独栋住宅销售,比2020年3月增长了16.81%。Maine Listings分享的统计数据推断,全州的销售中值价格(MSP)达到了26.85万美元,比2021年3月到2020年3月上涨了17.79%。MSP显示,一半的房屋以更高的价格出售,一半以更低的价格出售。金博app下载

缅因州住宅房地产销量和中位数销售价值继续增加,而住宅房地产的比赛仍然存在!交易正在快速进行,没有迹象放缓。2021年3月,市场上的全州日子仅为11天,而去年3月48天相比。

与3月2020年数据相比,全国房地产经纪人协会报告了全国性增长10.4%。价格也增加了18.4%,以达到334,500美元的全国MSP。地区,东北部的销售额增加了16.9%,区域MSP增加了21.4%至364,800美元至364,800日3月2021日至2020年3月。

我们公司继续茁壮成长,享受2021年的伟大开端。As of the date of this report, our brokers have closed 63 transaction sides with a total volume of $13,775,275—up 55% over our Y-T-D numbers in 2020. In comparison, the local Sotheby’s office has booked $10,997,100 from 19 sides, and Drum and Drum Real Estate has sold $6,260,447 with 14 sides. We are pleased to remain the leading real estate firm in our area.

大多数年初到达2021年的房地产销售在沃尔德波罗(32),Boothbay(40),Wiscasset(24),布里斯托尔(34),德累斯顿(12),Damariscotta(15),杰斐逊(19),Edgecomb(16),纽卡斯尔(17),Boothbay Harbour(12)和Nobleboro(12)。今年迄今为止在白菲尔德(6),不来梅(8)Westport Island(9),South Bristol(8),Southport(8),Alna(5),Alna(5)和Somerville(3)中略有较少的销售额。Monhegan Island没有发生销售。

林肯县目前有141套独栋住宅待售(2月份为90套),其中37%的售价在50万金博app下载美元或以上。在过去365天内售出的813宗住宅买卖,成交额分别为10万美元以下(6%)、10万至249,999美元(29%)、25万至499,999美元(45%)、50万至999,999美元(16%)和100万美元以上(4%)。上市库存仍然超低 - 这是销售的好时机,我们的经纪人已准备好回答您对该过程的问题。

林肯县住宅目前的市场吸收率为0.8个月(10万美元以下)、1.4个月(10万美元至249999美元)、1.9个金博app下载月(25万美元至499999美元)、3.0个月(50万美元至999999美元)和7.5个月(100万美元以上)。这告诉我们,如果不推出新产品,以目前的销售速度,现有库存需要多长时间才能被市场吸收。

Newcastle Realty Tracks Lincoln County和Statewide Sales以及其他重要指标以及我们经纪人的全面了解当前的市场状况和新兴趋势,因为它们为买家和卖方客户提供服务。纽卡斯尔地区总裁德尼斯·希尔顿的问题或评论可能会导致丹尼斯希尔顿dennishilton@cheneycompanies.com或207-380-3435。

  • 基于缅因州房地产信息系统公司(d/b/a Maine Listings) 2021年1月1日至2021年4月23日期间的销售统计数据。